Не губки красить
Виды Ростова. Панорамное фото: Дмитрий Зотов

Виды Ростова. Панорамное фото: Дмитрий Зотов

Плата за капремонт в Ростовской области составит 6 руб. 20 копеек за квадратный метр

Программа капитального ремонта многоквартирных домов в Ростовской области будет принята в декабре нынешнего года. Она определит, какие дома и когда будут капитально отремонтированы. Ростовчане будут платить за капремонт 6 руб. 20 копеек за «квадрат» своей квартиры.

Сейчас заканчивается формирование базы многоквартирных домов, подлежащих капремонту. По словам министра жилищно-коммунального хозяйства области Сергея Сидаша, все желающие могут ознакомиться с ней и подкорректировать неточности, обратившись с жалобой в муниципалитет. Очередность домов на капремонт устанавливает местная власть, при этом учитывается год постройки, процент физического износа, дата последнего ремонта и общая площадь здания.

– Мониторинг домов Ростовской области показал, что среди жилого фонда преобладают двух-, пяти- и девятиэтажки. Пики строительства приходились на 1917 год, к нему относятся и большинство дореволюционных зданий, это своего рода точка отчета по документам, затем 1954–58 гг и 1970–96 гг, — говорит и.о. руководителя казенного предприятия «Информационные базы ЖКХ  Ростовской области» Андрей Евтушенко.

В проект донской программы капремонта включено 19 тыс. 533 дома, общей площадью 43 млн 434 м2.

Программа охватывает период с 2015 по 2049 годы. Правительство Ростовской области определило минимальный взнос на капремонт: 6 руб. 20 копеек за квадратный метр, платить его жители области начнут с 1 мая 2014 года. Однако размер взноса может меняться по решению регионального правительства. Взнос на капремонт будет учтен при начислении субсидий для малообеспеченных граждан.

После 1 января в течение двух месяцев жильцы многоквартирных домов Ростовской области должны принять решение, каким образом они будут аккумулировать средства в фонд капремонта: на специальный счет в банке или на счет регионального оператора по капремонту. Если собственники квартир не примут решение на общем собрании жильцов дома, тогда их средства будут накапливаться на счете регионального оператора  — некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

Гарантом фонда выступает государство. Фонд будет подконтролен региональному министерству ЖКХ, его работу также будут проверять государственная жилищная инспекция и наблюдательный совет под руководством заместителя губернатора. По словам Сергея Сидаша, образованная структура — государственная, не пирамида и никто никуда убегать не собирается. Сегодня в фонде работает 16 человек, зарплату получают из областного бюджета, помещение и оргтехника предоставлены региональной властью.

Фонд по капремонту не только аккумулирует средства, но и выступает техническим заказчиком и приемщиком работ: проводит конкурс на разработку ПСД (проектно-сметной документации), подрядчиков и несет ответственность за работы, заявил министр Сергей Сидаш. Кроме того, он будет использовать дополнительные источники финансирования: средства областного бюджета и госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» при  капремонте лифтов, фундамента, крыш и фасадов зданий.

– Губки красить не собираемся, — заявил министр. По его словам, фасады домов должны не только штукатуриться и белиться, но и утепляться, согласно новым технологиям. Подрядные организации, выполняющие капремонт, в течение трех лет несут ответственность за проделанную работу и устраняют недостатки по гарантии.

На 2014 год губернатор распорядился дополнительно выделить Ростову 300 млн рублей на покрытие крыш, ремонт лифтов и фасадов. Главный архитектор Ростова Владимир Гейер рассказал корреспонденту РП, что при капитальном ремонте зданий, расположенных в центре города, имеющих скатные крыши и играющих заметную роль в архитектурном ансамбле крыши будут «перелицовывать» в единый цвет и материал: темно-шоколадную металлочерепицу.

– Те, кто бывают в европейских городах, обращают там внимание на крыши домов. Прага славится красной черепицей, так почему бы и Ростову не обрести свой гармоничный облик. Кровля зданий будет меняться только по необходимости и в соответствии с программой капремонта, это не вопрос одного дня, — заметил Владимир Гейер.

Читайте в рубрике «Титульная страница» Мы новый град построимВозможно ли перенести столицу России за Урал — и надо ли? Мы новый град построим

Комментарии

23 декабря 2013, 13:23
А при чём площадь жилых помещений?
Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Расширяйте круг интересов!
Мы пишем об истории, обороне, науке и многом другом. Подписывайтесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»